1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+10.8%
ナイスアーバン船堀
東京都江戸川区東小松川二丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩16分
1992年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 72.93㎡の場合
相場
4,184万円
57.4万円/㎡
2,633
3,667
4,701
5,735
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,701万円
50.3万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン船堀
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 72.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 45.0万円 | 6階 | 72.93㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ナイスアーバン船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅16分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,700万円 | 51.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,550万円 | 39.6万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/14 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,080万円 | 52.7万円 | 77.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/22 | アル・カーザ小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 小岩駅14分 | 3,280万円 | 53.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シーアイマンション新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅15分 | 4,560万円 | 54.7万円 | 83.33㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ東小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,530万円 | 51.4万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンリット北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅3分 | 2,880万円 | 50.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャルマンコーポ親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅18分 | 4,298万円 | 55.5万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | グリーンキャピタル新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅15分 | 4,980万円 | 55.0万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 3,499万円 | 53.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,999万円 | 46.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール第三新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅20分 | 2,998万円 | 42.3万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、江戸川区では10.8%上昇しています。